3つの特長 ～お客様から選ばれる理由

三井住友建設は、毎年7,000戸以上の集合住宅を施工し、これまでの実績は約20万戸にのぼります。
1975年に1,414戸の大規模集合住宅（千葉県千葉市）、1979年に23階建て（約64ｍ、東京都板橋区）の超高層住宅を建設して以来、大規模集合住宅、超高層住宅建設のパイオニアとして業界トップクラスの施工実績を有しており、お客様から高い信頼をいただいています。
また、より『高品質』・『高機能』をテーマに、工法･構法、免制震、環境対策に至るまで、様々な技術開発に取組んでいます。

当社は「三井グループ」、「住友グループ」の建設会社として、マンション建替え事業と関わりの深い不動産、金融各社とのネットワークがあり、グループの総合力を発揮します。
また、三井・住友グループ以外にも、これまでの数多くの施工実績により培われた、マンションデベロッパー各社との強力なネットワークがあります。

全国で約562万戸の分譲マンションストック（2009年12月末現在）のうち、2012年には築30年を超えるマンションは118万戸を超える水準となります。

築年数を経過したマンションは、設備のみならず建物そのものも機能更新が必要となりつつあります。

また、旧耐震基準（※1）のものは100万戸を超え、1995年の阪神･淡路大震災においては、旧耐震基準のマンションの多くは被災しています。

"大切な生命や財産を守る"ために、老朽化マンションの再生は避けては通れない問題となっています。

分譲マンションが数多く供給され始めた昭和40年代からこれまで、私たちの生活スタイルは大きく変化し、また多様化しているため、現在のライフスタイルに合わず、快適な住空間が失われつつあります。

また、老朽化したマンションは居住者の老朽化が進み、高齢者対応（エレベーターや手摺の設置、段差の解消等）が不十分であったり、コミュニティが機能不全になり、将来的にスラム化してしまうことも懸念されます。